物業管理服務合同范本

　　甲方(委托人)：________________住宅區業主管理委員會

　　代表人：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　乙方(受托人)：________________物業管理公司

　　代表人：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　為加強________________住宅區物業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據有關法律法規，在自愿、平等、協商一玫的基礎上，經雙方充分協商，同意簽訂本物業管理服務合同，以便共同遵守。合同書面如下：

　　第一條 物業管理范圍

　　甲方將位于__________________ 的_________住宅區范圍內的物業托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。

　　第二條 物業管理事項包括：

　　1.房屋的使用、維修、養護;

　　2.區內公用設施、設備及場所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維、養護和管理;

　　3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);

　　4.公共生活秩序;

　　5.文娛活動場所;

　　6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所(不含肉菜市場);

　　7.車輛行駛及停泊;

　　8.住宅區檔案管理;