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    二次拆遷房屋怎么補償?拆遷房屋賠償款不下來怎么辦?

    征地拆遷 律知網小編輯
    2022-08-22 01:19:25 0人瀏覽 0人回復
    摘要

    拆遷對于很多百姓來說是一個可喜可賀的事情,代表著將會收到豐厚的補償。對于第二次拆遷的情況是否還會是一樣。那么二次拆遷房屋怎么補償呢?今天小編就為大家來科普一下關于二次拆遷房屋的一些法律知識,希望大家可...

    二次拆遷房屋怎么補償?

      拆遷對于很多百姓來說是一個可喜可賀的事情,代表著將會收到豐厚的補償。對于第二次拆遷的情況是否還會是一樣。那么二次拆遷房屋怎么補償呢?今天小編就為大家來科普一下關于二次拆遷房屋的一些法律知識,希望大家可以從中得到幫助,更好地維護自己的合法權益。

      二次拆遷補償和第一次的拆遷補償是一樣的。房屋建設時間不滿五年的話,在補償價值上有個比例增長(各地區都不一樣)。拆遷的補償標準各個地方會不一樣,以當地的拆遷補償辦法為準。建議向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷補償辦法,包括拆遷政策,拆遷補償款計算標準。

      根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

    拆遷房屋賠償款不下來怎么辦?

      如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話??梢跃蛥f議的履行到法院起訴。

      根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

    房屋拆遷補償糾紛如何解決?

      一、行政裁決

      國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定,拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。

      二、行政或司法強制

      (一)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

      (二)司法強制:被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷,必須非常慎重。

      三、民事仲裁或民事訴訟

      拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

      以上就是小編對于二次拆遷房屋相關問題的詳細解釋,希望可以幫助到您,如果您還有什么不明白的地方,歡迎咨詢律知網,我們的律師將會竭誠為您服務。

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